Maliyet Belirleyen 5 Faktör
| Faktör | Etki Aralığı | Açıklama |
|---|---|---|
| Yükseklik | %0-200 | İskele, sepetli vinç, 4. seviye sertifika |
| Cephe tipi | %0-45 | Düz < kademeli < cam < taş tarihi |
| LED yoğunluğu | %0-80 | m² başına watt (10-80W aralığı) |
| Marka kalitesi | %0-180 | Premium / orta / ucuz |
| İşçilik | %0-40 | Sertifikalı vs amatör |
Yükseklik Bazlı m² Maliyet (Standart Düz Cephe)
| Yükseklik | İskele/Erişim | Toplam m² (TL) | İskele payı |
|---|---|---|---|
| 3-6 m | Standart merdiven | 480-820 | %0 |
| 6-12 m | Hareketli iskele/sepetli vinç | 620-1.080 | %12 |
| 12-18 m | Sabit iskele + sertifika | 850-1.380 | %18 |
| 18-25 m | Yüksek iskele + İSG donanım | 1.150-1.680 | %22 |
| 25-35 m | Özel iskele + 24/7 güvenlik | 1.480-1.950 | %26 |
| 35 m+ | Alpinist erişim + özel sigorta | 1.850-2.450 | %32 |
Cephe Tipi Etkisi (12m Standart Bina Örneği)
| Cephe Tipi | m² Maliyet (TL) | Sebep |
|---|---|---|
| Düz boyalı beton | 820-1.080 | Standart kelepçe + vida |
| Kademeli (mimari) | 920-1.180 | Ek kelepçe + dolanma |
| Cam giydirme | 1.080-1.380 | Yapışkan-kelepçe özel + UV cam dayanım |
| Taş kaplama | 1.180-1.480 | Yüzey delme zor, alternatif yapışkan |
| Tarihi taş (vakıf) | 1.480-1.950 | Delik yok, restorasyon süpervizyon |
| Metal cephe | 880-1.150 | Manyetik kelepçe + topraklama |
| Ahşap cephe | 920-1.180 | Yumuşak yüzey + UV koruma |
| Cam yansıma yüzeyi | 1.180-1.450 | Yansıma test + tasarım iter |
LED Yoğunluğu (m² Başına Watt)
| Senaryo | Watt/m² | Lümen/m² | m² Maliyet (TL) |
|---|---|---|---|
| Sade kontur (silüet) | 10-15 | 1.500-2.250 | 480-680 |
| Standart aksent | 20-30 | 3.000-4.500 | 620-880 |
| Yoğun wash | 35-50 | 5.250-7.500 | 850-1.180 |
| Premium ışıklı yüzey | 55-70 | 8.250-10.500 | 1.150-1.480 |
| Medya cephe (full wall) | 75-120 | 11.250-18.000 | 1.580-2.450 |
Marka Kalitesi Etkisi
| Sınıf | Marka Örnek | m² Maliyet (TL) | Garanti | Gerçek Ömür |
|---|---|---|---|---|
| Premium | Philips, Osram, Cree CRI 95+ | 1.250-1.850 | 5-7 yıl | 50.000 saat L80B10 |
| Orta-üst | Targetti, Iguzzini, Erco | 950-1.380 | 3-5 yıl | 40.000 saat |
| Orta | Vossloh-Schwabe, EaglerRise | 680-980 | 2-3 yıl | 25.000 saat |
| Orta-alt (Türk yerli) | Türk markalar | 480-720 | 2 yıl | 18.000 saat |
| Ucuz Çin | Aliexpress direct | 320-580 | 1 yıl (gerçek 6-12 ay) | 8.000 saat |
Tipik Proje Maliyet Dağılımı (800m² Cephe, 12m, Orta Kalite)
| Kalem | Tutar (TL) | Yüzde |
|---|---|---|
| LED malzeme (orta segment) | 480.000 | %58 |
| Driver + dağıtım pano | 65.000 | %8 |
| Kablo + topraklama | 38.000 | %5 |
| İskele kira + kurulum + söküm | 65.000 | %8 |
| İşçilik (4 kişi x 4 hafta) | 145.000 | %18 |
| İSG belge + denetim + sigorta | 15.000 | %2 |
| Tasarım + projelendirme | 10.000 | %1 |
| Toplam | 818.000 | %100 |
| m² maliyet | 1.023 TL/m² | - |
İşçilik Sertifika Farkı
| Tip | Saatlik (TL) | 800m² Cephe İşçilik | Garanti |
|---|---|---|---|
| Sertifikalı (4. seviye iskele + ELK ustası) | 480-680 | 145K-210K | 2 yıl iş |
| Yarı sertifikalı | 320-450 | 95K-135K | 1 yıl iş |
| Amatör | 180-280 | 55K-85K | Yok |
| Tek başına usta (Bonus) | 220-320 | 65K-95K | Sözle |
Amatör ekip seçimi başlangıçta %60-65 ucuz görünür, ama hata oranı +%23-35 (42 saha), garanti yok, sigorta yok → ortalama 18 ay içerisinde yeniden alım maliyeti çıkarsa %150-200 daha pahalıdır.
2024 → 2026 Fiyat Artış Trendi
| Kalem | 2024 (TL/m²) | 2025 | 2026 | 2 Yıllık Artış |
|---|---|---|---|---|
| Premium LED malzeme | 980 | 1.180 | 1.450 | +%48 |
| Orta segment LED | 580 | 680 | 820 | +%41 |
| İskele kira | 220 | 280 | 360 | +%64 |
| Sertifikalı işçilik | 380 | 480 | 620 | +%63 |
| Driver | 145 | 180 | 240 | +%66 |
| Yıllık enflasyon | %38 | %42 | %45 | %57 |
LED malzemesi enflasyondan yavaş artış gösterirken iskele ve işçilik daha hızlı yükseliyor. 2027 için tahmin: premium m² 1.650-2.350 TL aralığı.
Bütçe Tahmin Şablonu
Cephe LED projesi bütçe tahmini için:
Bütçe = (m² alan) × (m² maliyet) × (1 + KDV)
Örnek: 600m² cephe, 12m yükseklik, orta segment:
- m² maliyet 950 TL × 600 m² = 570.000 TL
- KDV %20 → 684.000 TL
- İskele ek (%12) → 65.000 TL
- Yedek malzeme (%15 ek) → 85.000 TL
- Toplam 834.000 TL
Sık Yapılan Maliyet Hataları
| Hata | Etki |
|---|---|
| İskele bütçeden unutulmuş | +%12-25 sürpriz |
| Yedek malzeme bütçesiz | +%15 sezon ortası kriz |
| Ucuz Çin LED tasarrufu | %150-200 yeniden alım |
| Sertifikasız işçilik | %23-35 hata oranı |
| KDV unutulmuş | +%20 toplam |
| Bakım maliyet hesabı yok | Yıllık 8-12% ek |
| Sezon sonu söküm fiyatlanmamış | %8-12 sürpriz |
Cephe LED m² maliyeti 2026'da 480-1.850 TL/m² aralığında yer alır; doğru yatırım planı için 5 faktör (yükseklik, cephe tipi, yoğunluk, marka, işçilik) ile detaylı hesap yapılmalı. Premium yatırım kısa vadede pahalı görünse de 5+ yıl ömrü, doğru garanti ve düşük arıza oranıyla uzun vadede en ekonomik tercihtir.