İşletme Tipi Bütçe Tablosu
| İşletme | Cephe Boyutu | Bütçe (TL) |
|---|---|---|
| Küçük dukkan (3-5 m cephe) | 12-25 m² | 8.500-15.000 |
| Orta dukkan (5-8 m) | 25-40 m² | 15.000-28.000 |
| Mağaza orta (8-15 m) | 40-75 m² | 28.000-45.000 |
| Büyük mağaza (15-25 m) | 75-150 m² | 45.000-75.000 |
| Lüks vitrin (Vakko, Beymen) | Özel | 75.000-150.000 |
| Kafe küçük | 25-50 m² | 18.000-35.000 |
| Kafe orta | 50-100 m² | 35.000-55.000 |
| Restoran lüks bahçeli | 200-600 m² | 65.000-180.000 |
| Lüks restoran | 600-1.000 m² | 180.000-280.000 |
| Otel butik | 200-400 m² | 250.000-450.000 |
| Otel 5★ | 400-800 m² | 450.000-1.150.000 |
| Otel premium (Boğaz) | 800-1.500 m² | 750.000-1.450.000 |
m² Birim Fiyat (2026)
| Kalite | TL/m² Cephe |
|---|---|
| Düşük sezonluk | 480-850 |
| Standart sezonluk | 850-1.500 |
| Orta RGB animasyon | 1.500-2.000 |
| RGB DMX premium | 1.800-2.500 |
| Pixel LED video mapping | 2.500-3.500 |
| Profesyonel sahne kalitesi | 3.500-5.000+ |
Maliyet Bileşenleri
| Kalem | Pay |
|---|---|
| Cephe çizgi LED | %30-40 |
| Vitrin özel tasarım | %15-25 |
| İç dekor (mağaza içi) | %10-15 |
| Bahçe/giriş motifi | %5-10 |
| Sezon hizmet (60-90 gün) | Dahil |
| Söküm | %20-35 yansır |
| Tasarım danışmanlık | %3-8 |
| Sigorta + harç | %2-4 |
| Kar marjı | %15-25 |
| KDV %20 | Ek |
Adım Adım Hesap
ADIM 1: Cephe ölçümü
Genişlik (m) × Yükseklik (m) = Cephe alanı (m²)
Örnek: 8 m × 4 m = 32 m²
ADIM 2: Kalite seçimi
Standart sezonluk: 1.000 TL/m²
Orta RGB: 1.700 TL/m²
Premium pixel: 2.800 TL/m²
ADIM 3: Cephe bütçe
32 m² × 1.000 = 32.000 TL (standart)
veya
32 m² × 1.700 = 54.400 TL (orta RGB)
ADIM 4: Ek katmanlar
+ Vitrin özel (15.000 TL)
+ İç dekor (8.000 TL)
+ Bahçe (5.000 TL)
ADIM 5: Hizmetler
+ Sezon hizmet (dahil)
+ Söküm (%25 × 32K = 8.000)
+ Tasarım (4.000)
+ Sigorta + KDV
TOPLAM (standart): 32.000 + 28.000 + 12.000 = 72.000 TL
+ KDV %20 = 86.400 TL
Vitrin Bütçe
| Boyut | Standart Tipi | Asimetrik/Premium |
|---|---|---|
| Küçük (2-3 m) | 8.500-12.000 | 10.500-15.000 |
| Orta (3-5 m) | 12.000-18.000 | 14.500-22.500 |
| Büyük (5-8 m) | 18.000-28.000 | 22.500-35.000 |
| AVM premium | 25.000-45.000 | 32.000-58.000 |
| Lüks (Vakko, Beymen) | 45.000-80.000 | 58.000-110.000 |
Sezon Süresi
| Aşama | Süre |
|---|---|
| Erken rezervasyon (Mayıs-Haziran) | %15-25 indirim |
| Standart (Eylül-Ekim) | Liste fiyatı |
| Son dakika (Kasım 1-15) | +%20-25 zam |
| Acil (Kasım 15-30) | +%30-35 zam |
| Aralık başlama | Sınırlı + %50-80 zam |
Sektör Bazlı ROI
| Sektör | Aralık Satış Artış | Tipik Ödeme |
|---|---|---|
| Hediyelik | +%47 | 0.7-1.0 sezon |
| Restoran-kafe | +%28 | 1.2-1.8 sezon |
| Giyim | +%22 | 1.0-1.5 sezon |
| Kuyumcu | +%18 | 1.5-2.0 sezon |
| Teknoloji | +%14 | 1.8-2.5 sezon |
| Eczane | +%5 | 5.0+ sezon |
Tipik Proje (Orta Mağaza Örneği)
Mağaza 8 m cephe × 5 m yükseklik = 40 m² cephe:
| Kalem | Detay | Tutar (TL) |
|---|---|---|
| Cephe LED (40 m² × 1.200 TL) | Standart sezonluk | 48.000 |
| Vitrin (5 m × asimetrik) | Özel tasarım | 15.000 |
| İç dekor (orta dekor) | Standart | 6.500 |
| Kapı yan motif | 2 garland | 3.500 |
| Söküm (%25 yansır) | Sözleşme dahil | 18.000 |
| Tasarım danışmanlık | Standart | 4.500 |
| Sigorta + harç | Standart | 2.500 |
| Net toplam | — | 97.500 |
| KDV %20 | — | 19.500 |
| Müşteri toplam | — | 117.000 |
Tipik Restoran-Kafe (Orta Bahçeli)
Bahçe 300 m² + cephe 50 m²:
| Kalem | Tutar (TL) |
|---|---|
| Cephe LED (50 m² × 1.500) | 75.000 |
| Bahçe spot (15 adet) | 22.500 |
| Bahçe ağaç sarma (5 ağaç) | 18.000 |
| Yapay çam (3 m, premium) | 12.000 |
| Yer örtme net file (3×6 m) | 8.500 |
| Pergola yıldız tavanı | 15.000 |
| Romantik mum LED (masa) | 8.500 |
| Söküm + sezon | 32.000 |
| Tasarım | 12.000 |
| Sigorta + harç | 4.500 |
| Net toplam | 208.000 |
| KDV | 41.600 |
| Müşteri toplam | 249.600 |
Bölgesel Fiyat Endeksi
| Bölge | Endeks (İstanbul = 1.00) |
|---|---|
| İstanbul Avrupa | 1.00 |
| İstanbul Anadolu | 0.95 |
| Boğaz hattı (paslanmaz ek) | 1.30 |
| Ankara | 0.90 |
| İzmir | 0.92 |
| Bursa | 0.85 |
| Antalya | 0.95 |
| Sahil tatil (Bodrum, Marmaris) | 1.10 |
| Anadolu orta | 0.75 |
| Anadolu uzak | 0.70 |
| Karadeniz dağ | 1.05 (alpine ek) |
| Tarihi yapı (Sultanahmet) | 1.40 |
Sezon İçi Bakım Maliyeti
| Tip | Yıllık Bakım Maliyeti |
|---|---|
| Standart sezon hizmet | Dahil |
| AVM/plaza 7/24 nöbet | +%3-8 proje |
| Çoklu yıl bakım | %3-5 yıllık |
| Acil müdahale sezon ortası | Dahil |
| Sezon dışı arıza | Ayrı ücret |
| Yıllık güncelleme | %10-15 yıl |
Yaygın Hatalar
| Hata | Sonuç |
|---|---|
| m² ölçümü kötü (ezbere) | Bütçe sapması %20+ |
| Kalite seçimi yanlış (standart düşük) | 1-2 sezon ömür |
| Söküm sözleşmede yok | %25-35 ek |
| Vitrin tasarımı atlanmış | Müşteri çekimi azalır |
| KDV dahil hesaplanmamış | %20 sürpriz |
| Erken rezervasyon kaçırılmış | %20-35 zam |
| Sosyal medya plan yok | ROI azalır |
Pratik Karar Tablosu
| İşletme | Önerilen Bütçe |
|---|---|
| Küçük dukkan | 8.5-15K TL standart |
| Orta dukkan | 15-28K TL karma |
| Mağaza orta | 28-45K + vitrin |
| Lüks mağaza | 75-150K + asimetrik |
| Kafe küçük | 18-35K rustik |
| Kafe orta | 35-55K + foto köşesi |
| Restoran lüks | 65-180K + bahçe |
| Otel butik | 250-450K + sezon |
| Otel 5★ | 450K-1.150K |
| Otel premium | 750K-1.450K Boğaz |
İşletme dış cephe yılbaşı maliyet cephe m² + kalite + ek katman + sezon hizmet dörtlüsünden hesaplanır. Doğru planlama ROI 0.7-2.5 sezon geri dönüşü sağlar.