Öne Çıkan Bölgeler
| Bölge | Karakter |
|---|---|
| Muratpaşa (merkez) | Şehir konut + ticaret |
| Konyaaltı | Sahil + plajlar |
| Lara | Sahil otelleri (5 yıldız) |
| Belek | Golf + lüks butik otel |
| Kemer | Yamaç tatil köyü |
| Side | Tarihi + butik otel |
| Alanya | Apart + uzun konaklama |
| Manavgat | Lüks tatil köyü |
İklim — Akdeniz
| Aralık-Ocak | Değer |
|---|---|
| Sıcaklık ortalaması | 10-13°C |
| Min sıcaklık | 3-5°C (nadir 0°C) |
| Yağış günü | 11-14 |
| Kar günü | 0 (yağmur var) |
| Rüzgar zirvesi | 50-65 km/h |
| Nem ortalaması | %65-72 |
| UV index (yıl ort.) | Türkiye en yüksek |
Pratik etki: Yumuşak iklim — donma riski yok; ancak UV yoğunluğu PVC ve silikon bozulmasını hızlandırır. UV dayanımlı ürün + IP67 sahil zorunluluğu.
Sahil Otel Pazarı
Antalya pazarının ana segmenti — özellikle 5 yıldız sahil otelleri:
| Tip | Tipik Yatırım |
|---|---|
| 5 yıldız uluslararası zincir (Hilton, Marriott vb.) | 600.000-1.200.000 TL |
| 5 yıldız yerel zincir | 400.000-700.000 TL |
| Lüks butik (12-30 oda) | 80.000-250.000 TL |
| Apart otel | 35.000-90.000 TL |
| Pansiyon / küçük | 15.000-45.000 TL |
Detay otel cephe yeni yıl LED ve otel lobi 5 katmanlı.
Belek Golf ve Lüks
Belek bölgesi özel kategori — uluslararası golf turnuva müşterileri:
| Konum | Süsleme Karakter |
|---|---|
| Sahil otelleri | Premium + tahribatsız |
| Golf sahası | Çevre + giriş takı |
| Marina | Yat + sahil |
| Konaklama lüks villa | Bireysel premium |
Tipik Bütçe (Antalya, 2026)
| Mekan | Min (TL) | Ortalama (TL) | Maks (TL) |
|---|---|---|---|
| Müstakil ev (Lara/Konyaaltı) | 52.000 | 89.000 | 165.000 |
| Villa (Belek lüks) | 95.000 | 187.000 | 410.000 |
| Yalı/sahil ev | 145.000 | 285.000 | 487.000 |
| Mağaza vitrin (Kaleiçi) | 35.000 | 70.000 | 180.000 |
| 5 yıldız otel | 400.000 | 700.000 | 1.200.000 |
| Butik otel | 80.000 | 165.000 | 350.000 |
| AVM (TerraCity, MarkAntalya) | 285.000 | 700.000 | 1.500.000 |
UV Dayanımı Önemi
Antalya UV yoğunluğu Türkiye geneli en yüksek; sezon sonrası ürün depolanmazsa 2 sezonda PVC sararması belirgin görülür:
| Önlem | Etki |
|---|---|
| UV dayanımlı silikon hortum | 5+ sezon ömür |
| Sezon sonu söküm + depo | Ömür 2 katına |
| HO7RN-F lastik kablo | UV dayanım |
| Yedek silikon kılıf stoğu | Sezon ortası onarım |
Detay UV dayanım dış mekan LED ve depo şartları.
Tarihi Kaleiçi
Antalya Kaleiçi tarihi merkezi — Anıtlar Kurulu kapsamında:
| Sokak | Uygulama |
|---|---|
| Hadrianus Kapısı çevresi | Tahribatsız |
| Yivli Minare | Cami sınırlı |
| Kaleiçi limanı | Sahil belediye toplu |
| Saat Kulesi | Estetik komisyon |
Yerel Etkinlik
| Etkinlik | Tarih |
|---|---|
| Yılbaşı | 15 Kasım-14 Ocak |
| Antalya Altın Portakal Film Festivali | Ekim |
| Aspendos Tiyatro Festivali | Yaz |
| Cumhuriyet Bayramı | 29 Ekim |
| Manavgat Yaz Festivali | Yaz sezonu |
Pratik Karar — Antalya
| Senaryo | Tercih |
|---|---|
| 5 yıldız sahil otel | IP67 + paslanmaz + premium |
| Belek butik | Lüks tasarım + yedek parça |
| Kaleiçi tarihi | Tahribatsız + Anıtlar onayı |
| Lara villa | Sahil IP67 |
| AVM | Eylül başı + 5 yıl |
| Apart otel | Bütçe odaklı standart |