Tarihi Yapı Listesi
| Yapı | Tarih | Yetki |
|---|---|---|
| Saat Kulesi | 1901 (II. Abdülhamid) | Anıtlar + Belediye |
| Kemeraltı Çarşısı | 15-19. yy | Anıtlar koruma alanı |
| Hisar Camii | 16. yy | Vakıflar + Diyanet |
| Asansör | 1907 | Anıtlar + Konak Belediyesi |
| Kordon hattı | Modern + tarihi karma | Belediye + KGM |
| Konak Pier | Modern | Belediye |
| Kemeraltı sokakları | 17-19. yy | Anıtlar |
| Tarihi otel + konak | 18-19. yy | Anıtlar + Vakıflar |
Bölgesel Bütçe
| Proje | Bütçe (TL) |
|---|---|
| Saat Kulesi + meydan | 280.000-380.000 |
| Kordon hattı (sahil 1.5-3 km) | 380.000-580.000 |
| Hisar Camii cephe | 180.000-280.000 |
| Kemeraltı tarihi cadde (5 sokak) | 480.000-680.000 |
| Konak meydanı (genel) | 280.000-480.000 |
| Asansör çevresi | 145.000-220.000 |
| Tarihi otel/konak özel | 280.000-450.000 |
İzin Süreci
| Aşama | Süre |
|---|---|
| Yazılı başvuru | 2-3 hafta |
| Anıtlar Kurulu görüşü | 4 hafta |
| Vakıflar GM (cami + vakıf eseri) | 2-3 hafta |
| İzmir Büyükşehir + Konak Belediyesi | 1-2 hafta |
| Diyanet istişare (Hisar Camii) | 1-2 hafta |
| KGM (cadde) | 1-2 hafta |
| Sözleşme + tedarik | 2-3 hafta |
| Kurulum | 1-2 hafta |
| Toplam | 7-12 hafta |
İklim Verisi (Konak / İzmir)
| Parametre | Değer |
|---|---|
| Kış sıcaklık (gece ort.) | 8-12°C |
| Sezon zirve düşük | 0-5°C |
| Rüzgar zirve (Kasım-Aralık) | 60-90 km/h |
| Yağmurlu gün (Kasım-Şubat) | 10-15 |
| Kar günü | 1-3 (nadir) |
| Tuzlu hava (sahil) | Yüksek (Kordon) |
| Tuzlu hava (iç bölge Kemeraltı) | Orta |
| Don günü | 5-15 |
| Güneşli gün | Çok (Ege) |
Bölge Tasnif (IP)
| Bölge | IP Gereği |
|---|---|
| Kordon (deniz kenarı) | IP67 + 316 paslanmaz |
| Kordon ek 100 m içerisi | IP67 + 304 paslanmaz |
| Konak meydanı | IP65 standart |
| Kemeraltı sokakları | IP65 |
| Saat Kulesi çevresi | IP65 |
| Hisar Camii | IP65 |
| Tarihi konak iç bölge | IP65 |
| Asansör (denize bakan) | IP67 |
Renk Paleti (Anıtlar Onay)
| Konsept | Renk |
|---|---|
| Klasik Osmanlı | 2700K + sönük altın |
| Yumuşak Ege | 2700K + 1 kaltsız vurgu |
| Saat Kulesi (anıtsal) | 2400K klasik |
| Hisar Camii | 2700K warm only (Diyanet) |
| Kemeraltı (tarihi çarşı) | 2700K + altın |
| Kordon (modern + tarihi karma) | 2700K + 1 mavi vurgu deniz |
| Sahil tatil tema | 3000K + Ege motif |
| Tarihi konak | 2400K sade |
Anıtlar parlak RGB animasyon yasak; warm + altın klasik.
Fiziksel Müdahale Yasakları
| Yapı | Yöntem |
|---|---|
| Saat Kulesi | Çelik halat çevresi (yapıya dokunmaz) |
| Hisar Camii | Vakıflar onaylı ankraj |
| Kemeraltı taş zemin | Yüzey üstü |
| Asansör (1907) | Eğreti çelik kafes |
| Tarihi konak | Restorasyon onaylı |
| Cephe tuğla/taş | Yüzey klipsleri |
| Marble/mermer | YASAK delik |
Süreç Takvimi (2026 Örnek)
| Tarih | Aksiyon |
|---|---|
| Mart-Nisan | Tasarım brief + konsept |
| Mayıs | 3 firma teklif (erken indirim) |
| Mayıs sonu | Anıtlar Kurulu başvuru |
| Haziran-Ağustos | İzin süreci |
| Ağustos sonu | Tasarım onay |
| Eylül | Sözleşme + tedarik |
| Ekim | Kurulum hazırlık |
| Kasım orta-sonu | Kurulum |
| 1 Aralık | Sezon açılış |
| 7 Ocak | Sezon kapanış |
| 8-14 Ocak | Söküm |
Sezon Süresi Kısıtı
| Yer | Süre |
|---|---|
| Standart (Aralık-Ocak) | 38 gün |
| Anıtlar onayı | 30 gün tipik |
| UNESCO alan benzeri | Sıkı |
| Camii (Hisar) | Diyanet koordineli |
| Belediye genel | 60 gün |
| Tarihi otel | Müşteri esnek |
Saat Kulesi + Hisar Camii 30 gün sezon yaygın; Kordon + Kemeraltı 60 gün yaygın.
Kordon Sahil Özel
| Konu | Detay |
|---|---|
| Uzunluk | 1.5-3 km karma |
| Tuzlu hava etki | Yüksek |
| Rüzgar zirvesi | 70-90 km/h |
| Kullanım yoğun (yaya + bisiklet) | Trafik dikkat |
| KGM koordinasyon | Cadde işareti |
| Atatürk Heykeli çevresi | Sıkı koruma |
| Konak Pier yan | Modern entegrasyon |
| Asansör çevresi | Tarihi sınır |
Kemeraltı Tarihi Çarşı
| Konu | Detay |
|---|---|
| 15-19. yy yapılar | Anıtlar koruma |
| Esnaf kooperatifi | Karma yatırım belediye+esnaf |
| Sokak genişliği | Dar (1.5-3 m) |
| Yaya yoğunluk | Çok |
| Trafik | Yok (yaya yolu) |
| Sade tema | 2700K klasik |
| Kemerli geçit | Üstte garland |
| Dukkan yan süs | Esnaf opsiyonel |
Hisar Camii (Vakıflar)
| Konu | Detay |
|---|---|
| 16. yy yapı | Vakıflar eseri |
| Diyanet istişare | Standart |
| Renk | 2700K warm only |
| Mahya yazısı | Hat sanatı |
| Süre | Kandil/Mevlid + yılbaşı sınırlı |
| Avlu süs | Sade |
| Minare aydınlatma | Klasik |
İSG (Sahil + Tarihi)
| Konu | Aksiyon |
|---|---|
| Yüksekte çalışma | RG 28786 |
| Vinç (sahil) | Yumuşak ankraj |
| Rüzgar yasağı | 70+ km/h |
| Tarihi yapı restorasyon | Uzman ekip |
| Su üstünde (Kordon) | Düşme önleme |
| Sigorta | 5M+ TL üçüncü kişi |
| Yaya trafik koordinasyon | Belediye |
| Trafik kapama | KGM |
Yıllık Plan (Çoklu Yıl)
Konak Belediyesi 3-5 yıl çerçeve sözleşme yaygın:
| Konu | Detay |
|---|---|
| Kalıcı altyapı (direk motif) | 5+ yıl yatırım |
| Sezonluk yenileme | Yıllık |
| Bütçe esnekliği | Yıllık bütçe |
| Esnaf koordinasyon | Yıllık |
| Yıllık temizlik + bakım | Şubat-Mart |
| Sezon sonu envanter | Standart |
Yaygın Hatalar
| Hata | Sonuç |
|---|---|
| Anıtlar atlanmış | İdari ceza |
| Saf parlak RGB Saat Kulesi | Yasak + söküm |
| Kordon IP65 standart | Tuzlu hava 1.5 sezon ömür |
| Kemeraltı dar sokak vinç | İSG sorunu |
| Süre 60+ gün (Anıtlar 30) | Süre aşımı |
| Söküm gecikme | Tarihi yapı koruma |
| Esnaf koordinasyon yok | Kemeraltı dağınık |
Pratik Karar Tablosu
| Proje | Tercih |
|---|---|
| Saat Kulesi + meydan | 280-380K TL, Anıtlar + sade warm |
| Kordon sahil | 380-580K + IP67 paslanmaz + KGM |
| Hisar Camii | 180-280K + Vakıflar + Diyanet + warm only |
| Kemeraltı | 480-680K + Anıtlar + esnaf koordinasyon |
| Asansör çevresi | 145-220K + Anıtlar + dar erişim |
| Konak meydanı genel | 280-480K + belediye |
| Tarihi konak özel | 280-450K + Anıtlar + uzman |
| Çoklu yıl çerçeve | 3-5 yıl sözleşme |
İzmir Konak yılbaşı Ege sahil iklimi + Anıtlar onayı + esnaf koordinasyon üçlüsünden tasarım — Mart-Mayıs planlamaya başlanmalı, sezon yetişme penceresi 7-12 hafta süreci ile dar.