Kayseri Bölge Tasnif
| Bölge | Tip | Standart |
|---|---|---|
| Merkez (Melikgazi, Kocasinan, Talas) | Şehir merkez | IP65 + kalın kablo |
| Talas yüksek | Yüksek rakım | Alpine kablo |
| Hisarcık | OSB sanayi | IP65 + yangın |
| Tomarza | Anadolu doğu | Soğuk + alpine |
| Develi | Tarım kuzey | Standart |
| Yahyalı kayak | Yüksek dağ | Alpine + ısıtıcı |
| Bünyan | Endüstri orta | Standart |
| Erciyes kayak merkezi (2.200 m) | Alpine zirve | Tam alpine paket |
İklim Verisi
| Parametre | Değer |
|---|---|
| Kış sıcaklık gece ort. | -5 ile -12°C |
| Sezon zirve düşük | -20 ile -25°C |
| Kar yağışı zirve (merkez) | 20-40 cm |
| Erciyes kar zirvesi | 100-300 cm |
| Kar günü yıllık | 25-35 |
| Yağışlı gün (Kasım-Şubat) | 25-40 |
| Rüzgar zirve | 60-90 km/h |
| Don günü yıllık | 50-80 |
| Yıllık güneş saati | 2.700+ |
| Aralık güneş ışınımı | 2.0-2.8 kWh/m²/gün |
İç Anadolu don günü 5 ay — alpine standart.
Tipik Bütçe (2026)
| Proje Tipi | Bütçe (TL) |
|---|---|
| Küçük dukkan | 8.500-15.000 |
| Orta mağaza | 18.000-32.000 |
| Müstakil ev | 35.000-65.000 |
| Mobilya OSB fabrika | 65.000-145.000 |
| Sanayi tesisi | 95.000-180.000 |
| Lüks villa (Melikgazi, Talas) | 65.000-125.000 |
| Otel 4★/5★ | 95.000-180.000 |
| Erciyes kayak şale | 95.000-180.000 |
| Erciyes kayak otel | 180.000-280.000 |
| AVM (Forum, Kayseri Park) | 145.000-220.000 |
| Tarihi (Anıtlar) | 280-450K |
İstanbul Endeksi
| Konu | Endeks |
|---|---|
| LED ürün | 1.00 |
| İşçilik | 0.70-0.80 |
| Nakliye | +%5-10 |
| Tasarım | 0.75 |
| Toplam | 0.78-0.88 |
Kayseri İstanbul'dan %20-30 ucuz.
Mobilya Sanayi (Türkiye Merkezi)
| Sektör | Detay |
|---|---|
| Mobilya üretici sayısı | 3.500+ |
| Türkiye pay | %35+ ulusal üretim |
| OSB fabrika cephe | Standart |
| Çalışan yatırım (kümülatif) | Yaygın |
| Showroom + sergi | Sezonlik |
| İhracat hub | Karma |
| Yılbaşı yatırım yaygın | Evet |
| Çoklu yıl plan | %10-20 indirim |
Erciyes Kayak Merkezi
| Konu | Detay |
|---|---|
| Rakım | 2.200-3.917 m |
| Aktif sezon | Kasım-Mart |
| Yıllık ziyaretçi | 1M+ |
| Otel sayısı | 12+ |
| Şale + butik | Çok |
| Kar yağışı | 100-300 cm zirve |
| Sıcaklık | -10 ile -25°C |
| Alpine ürün zorunlu | Standart |
| IP67 + ısıtıcı | Standart |
| Yatırım yaygın | Yüksek |
| Tatil + yılbaşı karması | Çoklu sezon |
| Helikopter erişim | Acil |
Renk Paleti
| Konsept | Tercih |
|---|---|
| Klasik Kayseri | Warm 2700K + altın |
| Modern (Talas lüks) | 3000K + RGB |
| Tarihi (Hunat Hatun) | Warm 2700K only |
| Mobilya sanayi (ahşap) | Warm + ahşap doku |
| Erciyes kar | Beyaz + kar tanesi |
| Şale klasik | 2400K mum + warm |
| Kayak otel modern | 3000K + RGB |
| Premium Selçuklu | Sönük altın |
Yerel Motif
| Motif | Anlamı |
|---|---|
| Selçuklu yıldızı | Tarih + sembol |
| Hunat Hatun gül | Tarihi vakıf eseri |
| Mobilya (ahşap doku) | Sanayi sembolü |
| Erciyes silüet | Coğrafya |
| Pastırma + sucuk | Yerel lezzet |
| Kapadokya yakın | Turizm |
| Kayseri çini (eski) | Sanat |
| Standart yıldız | Klasik karma |
Sert Kış Önlemler
| Konu | Aksiyon |
|---|---|
| Don günü 50+ | Alpine TPE kablo |
| Kar 20-40 cm | Standart 6-8 nokta ankraj |
| Erciyes 100+ cm | Tam alpine + statik mühendis |
| Rüzgar 90 km/h | Yapısal rapor |
| Buz yükü kablo | 4 mm+ kalın |
| Pano içi ısıtıcı | -10°C altı önerilir |
| Sezon başı (Ekim sonu) | Kar öncesi kurulum |
| Erciyes kurulum (Ekim) | Kar dönemi başlar |
Süreç Takvimi
| Tarih | Aksiyon |
|---|---|
| Mart-Mayıs | Bütçe + tasarım |
| Mayıs-Haziran | Erken rezervasyon |
| Eylül | Tedarik |
| Ekim 15-31 | Kurulum (merkez) |
| Ekim sonu-Kasım | Erciyes kurulum (kar öncesi) |
| 1 Aralık | Sezon |
| Aralık-Mart | Aktif (Erciyes) |
| Şubat | Merkez kapanış |
| Mart | Erciyes son sezon |
Tarihi Yapı
| Yapı | Yetki |
|---|---|
| Hunat Hatun Külliyesi (13. yy) | Vakıflar + Anıtlar |
| Sahibiye Medresesi | Anıtlar |
| Hacı Kılıç Camii | Vakıflar + Diyanet |
| Kayseri Kalesi | Anıtlar |
| Mevlana Türbesi yakın | Vakıflar |
| Selçuklu yapıları (genel) | Anıtlar standart |
| Bütçe | 280-450K (Anıtlar süreç) |
Selçuklu Tarihi Warm 2700K only standart palet.
Belediye Cadde
| Cadde | Tipik Bütçe (TL) |
|---|---|
| Sivas Caddesi | 220-380K (2 km) |
| Atatürk Bulvarı | 280-450K |
| Kayseri merkez | 180-280K |
| OSB cadde | 145-220K (sponsorlu) |
| Erciyes yolu | 145-280K (uzun) |
| Yan sokak (esnaf) | 65-150K karma |
Mobilya OSB Strateji
| Konu | Detay |
|---|---|
| Fabrika bahçesi çam ağacı | 6-10 m yapay |
| Cephe çizgi LED | 100-400 m |
| Çalışan motivasyon HR | +%14 kurum bağlılığı |
| LinkedIn şirket sayfası | +%47 etkileşim |
| Sosyal medya çalışan paylaşım | +%180 |
| Yatırım indirimi (yerli) | %25-50 |
| Çoklu yıl çerçeve | Standart |
| OSB sponsor cadde | Yaygın |
Sosyal Medya Etkisi
| Platform | Tipik Etki |
|---|---|
| Instagram (turizm + mobilya) | +%180 |
| TikTok video | +%240 |
| Erciyes kayak | +%420 |
| Aile foto (Kapadokya yakın) | +%280 |
| Yerel TV haberi | Standart |
| Çalışan paylaşım (OSB) | Yüksek |
Yangın + İSG
| Konu | Aksiyon |
|---|---|
| Mobilya OSB (ahşap) | Yangın sıkı |
| Sprinkler erişim | Açık |
| Yanmaz kablo (LSZH) | Bina içi |
| Topraklama | Standart |
| RCD 30 mA | Zorunlu |
| Yüksekte çalışma | RG 28786 |
| Erciyes (yüksek) | Helikopter erişim |
| Sigorta | 5M+ TL |
Çoklu Sezon Plan
| Konu | Detay |
|---|---|
| Belediye 3-5 yıl çerçeve | Standart |
| OSB yıllık sponsorlu | Sanayi |
| Erciyes otel yıllık | Tatil sezon |
| Mobilya zincir mağaza | Toplu tedarik |
| Tarihi (Hunat Hatun) | Anıtlar yıllık |
Yerel Yüklenici
| Tip | Lokasyon |
|---|---|
| Kayseri yerel yüklenici | Saha bilgisi |
| Ankara/Konya bölgesel | Yakın |
| İstanbul büyük firma | Premium |
| Mersin liman ithalat | Tedarik |
| Erciyes uzman | Alpine ürün |
Pratik Karar Tablosu
| Mekan | Tercih |
|---|---|
| Mağaza | 18-32K + IP65 |
| Müstakil ev (Melikgazi) | 35-65K + klasik |
| Lüks villa (Talas) | 65-125K + premium |
| Mobilya OSB fabrika | 65-145K + HR avantajı |
| Sanayi tesisi | 95-180K |
| Otel merkez | 95-180K |
| Erciyes şale | 95-180K + alpine |
| Erciyes premium otel | 180-280K + tam alpine |
| Hunat Hatun (Anıtlar) | 280-450K + uzman |
| AVM (Forum) | 145-220K |
| Belediye cadde | 180-450K + KGM |
| Çoklu yıl plan | %15-25 tasarruf |
Kayseri yılbaşı LED sert kış + Erciyes kayak + mobilya sanayi + Selçuklu tarih dörtlüsünden — alpine kablo + tarihi Anıtlar onayı + OSB HR avantajı karması.