5 Adım Hesap Başlama
| Adım | Süre | Detay |
|---|---|---|
| 1. Kapsam belirleme | 1 hafta | 6 alan analizi |
| 2. Ücretsiz keşif | 1-2 hafta | Yüklenici fiziksel inceleme |
| 3. Tasarım sunum | 1-2 hafta | 2-3 alternatif + 3D görsel + bütçe |
| 4. Sözleşme + ödeme | 1 hafta | %30+50+20 plan |
| 5. Kurulum + bakım | 2-3 hafta | Sezon başı tamamlama |
| Toplam | 6-10 hafta | Eylül başı başlama ideal |
Bütçe × Villa Boyutu
| Villa Boyutu | Ana Yapı | Bahçe | Bütçe (TL) |
|---|---|---|---|
| Küçük villa | 300-500 m² | 800 m² | 65.000-95.000 |
| Orta villa + havuz | 500-800 m² | 1.500 m² | 95.000-185.000 |
| Büyük lüks villa | 800 m²+ | 2.500 m² | 185.000-285.000 |
| Mega lüks (sahil/dağ) | 1.000 m²+ | 5.000 m² | 285.000-485.000 |
| Saray (özel) | 2.000 m²+ | 10.000 m² | 485.000+ |
6 Alan Kapsamı
1. Cephe (Ana Giriş + Balkonlar + Saçak)
| Element | Detay |
|---|---|
| Ana kapı kemeri | 1,5-3 m çelenk |
| Saçak LED | 30-50 m hat (cephe boyu) |
| Balkon korkulukları | Her balkon 4-8 m LED |
| Pencere etrafı | Premium (opsiyonel) |
| Yıldız tepe | 60-150 cm |
| Renk | Sıcak beyaz 3000K |
2. Bahçe
| Element | Detay |
|---|---|
| Ağaç sarımı | 4-25 ağaç × 6-12 m hat |
| Yürüyüş yolu yer LED | 30-150 m yol |
| Kar tanesi motif | 15-30 nokta |
| Çitler/duvarlar | Net light ağ LED |
| Kemer giriş | 2-3 m motif |
| Solar bahçe yardımcı | Opsiyonel |
3. Havuz Çevresi
| Element | Detay |
|---|---|
| Çevre LED hat | 12V SELV + IP67 |
| Su altı motif (varsa açık havuz) | 4-8 nokta kar tanesi |
| Jakuzi çevresi | 12V SELV zorunlu |
| Korozyon koruma | Paslanmaz 316L |
| Sezon kapanan havuz | IP65 yeterli |
4. İç Lobi/Salon
| Element | Detay |
|---|---|
| Yılbaşı ağacı (2-3 m yapay) | 16-24 m hat + süs |
| Şömine üstü garland | 3-5 m |
| Merdiven LED | Boylu (3-8 m) |
| Avize altı dekor | Opsiyonel |
| Foto noktası | Premium |
5. Çatı/Teras
| Element | Detay |
|---|---|
| Çatı kenar LED | Saçak boyu |
| Teras motif | Rüzgar yükü hesaplı |
| Manzara cephe (deniz/dağ) | Yıldız + kemer |
| TS EN 1991-1-4 uyum | Statik mühendis |
| Sezon sonu söküm | Don bölge için |
6. Garaj/Araba Alanı
| Element | Detay |
|---|---|
| Giriş kemerli | 1,5-2 m |
| Araba yolu yer LED | 10-30 m |
| Karaj kapısı üstü | Standart |
| Otomatik açma sensör | Opsiyonel |
Bahçe Ağaç Detayı
Sayı × Boyut
| Bahçe (m²) | Çam Ağacı | Karma Çam + Süs |
|---|---|---|
| 500 | 4-6 | 3-4 çam + 2 süs |
| 1.000 | 8-12 | 6-8 çam + 4 süs |
| 1.500 | 12-15 | 8-10 çam + 5 süs |
| 2.500 | 18-25 | 12-16 çam + 8 süs |
| 5.000 | 30-45 | 22-30 çam + 12 süs |
Ağaç Boyu × LED Hat
| Ağaç Boyu | Spiral LED Hat |
|---|---|
| 1,5 m | 4-6 m |
| 2 m | 6-8 m |
| 2,5 m | 8-10 m |
| 3 m | 10-12 m |
| 4 m | 12-16 m |
| 5 m+ | 16-25 m |
Havuz IP + 12V SELV Detayı
| Zon | IP Sınıfı | Voltaj |
|---|---|---|
| Su içi (su altı LED) | IP68 | 12V SELV YALNIZ |
| Su üstü 2 m yarıçap | IP67 | 12V SELV YALNIZ |
| 2 m sonrası dış çevre | IP65 | 12V SELV veya 220V FI 30mA |
| Genel bahçe | IP44/IP65 | 220V standart |
| Jakuzi 2 m yarıçap | IP67 | 12V SELV YALNIZ |
| Sauna içi | IP44 | 220V (kuru iç) |
Sezon Takvimi
| Ay | İşlem |
|---|---|
| Eylül başı | Keşif + tasarım |
| Eylül-Ekim | Sözleşme + üretim |
| Kasım | Kurulum başlama |
| Aralık 1 | Sezon açılış |
| Aralık-Şubat | Sezon kullanım + bakım |
| 28 Şubat | Sezon sonu |
| 1-7 Mart | Söküm + depo |
| Mayıs | Yıllık nem kontrolü |
| Eylül | Sonraki sezon planlama |
Ödeme Yapısı
| Aşama | %Toplam | Tutar (Orta Villa 145K Örnek) |
|---|---|---|
| Avans (sözleşme) | %30 | 43.500 TL |
| Kurulum başlangıç | %50 | 72.500 TL |
| Teslim sonrası | %20 | 29.000 TL |
| Toplam | %100 | 145.000 TL |
Yüklenici Seçim Kriterleri
| Kriter | Detay |
|---|---|
| TAYDER üyelik | Sektör standart |
| Lüks villa referansı | Sezon başı 3+ proje görüş |
| Sigorta 5M+ TL | Üçüncü kişi yaralanma |
| Sezon ortası SLA 2-4 saat | Lüks segment |
| Sözleşme detaylı | 8+ madde |
| Sezon sonu söküm dahil | Standart |
| Yıllık bakım sözleşme | 3-5 yıl çerçeve |
| Yedek depo 30 km | Servis hızı |
| Elektrik mühendis raporu | 12V SELV imzalı |
3-5 Yıl Çerçeve Sözleşme
| Konu | Yıllık Tek | 3 Yıl | 5 Yıl |
|---|---|---|---|
| Fiyat indirimi | Yok | %35-40 | %40-45 |
| Yıllık enflasyon koruma | Yok | TÜFE bağlı | TÜFE bağlı |
| Tasarım yenileme | Yıllık | 3 yıl sürer | 5 yıl sürer |
| Yedek malzeme tedarik | Bireysel | Sözleşme dahil | Sözleşme dahil |
| Sigorta indirim | Yok | %15-20 | %20-25 |
| SLA öncelik | Standart | Yüksek | En yüksek |
| Esneklik | Yıllık değişim | Sınırlı | Sınırlı |
Karar Listesi
- 6 alan kapsamı belirlendi
- Bütçe villa boyutu uyumu
- Keşif 3+ yüklenici karşılaştırma
- Tasarım 2-3 alternatif + 3D görsel
- Sözleşme detaylı 8+ madde
- Havuz 12V SELV elektrik mühendis
- Bahçe ağaç kambiyum koruma
- Sigorta 5M+ TL üçüncü kişi
- Sezon ortası SLA 2-4 saat (lüks)
- 3-5 yıl çerçeve sözleşme avantajı
Detay lüks villa bahçe çam ağacı, havuz başı lüks kış, lüks konut ortak alan ve çatı teras rüzgar yükü.