Olay Anı Acil Adımlar (İlk 4 Saat)
Adım 1: Güvenlik Önceliği (0-15 dakika)
| Aksiyon | Detay |
|---|---|
| Yaralanma var mı kontrol | Varsa 112 acil yardım |
| Yaya yolu engelleme | Geçici şerit veya tanık çevre |
| Düşen parça kayar mı | Yağmur/rüzgarda hareketli yasak |
| Elektrik kablosu açık mı | Sıyırma + kısa devre riski — şehir elektriği kapatma |
| Yakın araba/cam | Hasar kontrolü |
| Fotoğraf çekme | Hemen 5-10 açı |
Adım 2: İletişim (15-60 dakika)
| Sırası | Aranır | İçerik |
|---|---|---|
| 1 | Yüklenici acil hat | Olay + adres + fotoğraf |
| 2 | Sigorta acil hat | Tabela poliçesi numarası |
| 3 | Bina yönetim | Apartman/site/iş yeri |
| 4 | Komşu mağaza | Uyarı + tanık ifade |
| 5 | Belediye zabıta | Yaya yolu kapatıyorsa |
| 6 | Polis 155 (sokak) | Trafik etkiliyor |
Adım 3: Geçici Kapatma (60-240 dakika)
| Önlem | Detay |
|---|---|
| Yaya güvenlik bant + koni | 5-10 m çevre |
| Asılı parça halat veya söküm | Düşme önleme |
| Boş bağlantı noktaları kapalı | Yağmur sızma |
| Geçici işaret levhası | Bakım çalışması + Türkçe/İngilizce |
| CCTV kayıt | Vandalizm/karışıklık önleme |
| Personel nöbet | Sezon yoğun gece |
Adım 4: Tamir/Onarım (4-48 saat)
| Detay | Süre |
|---|---|
| Yüklenici teknisyen ulaşım | 4-8 saat |
| Geçici tamir | 4-12 saat |
| Yedek malzeme tedarik | 24-48 saat |
| Tam onarım + test | 24-72 saat |
| Sigorta ekspertiz rapor | 2-3 gün ayrı süreç |
Hukuki Sorumluluk Çerçevesi
| Senaryo | Birinci Sorumlu | Yardımcı | Sigorta |
|---|---|---|---|
| Profesyonel kurulum + sözleşme + sigorta | Yüklenici | Bina sahibi | Yüklenici poliçesi öder |
| Profesyonel kurulum + sözleşme + sigorta YOK | Yüklenici | Bina sahibi | Mahkeme süreci |
| Kendi yaptım / sözleşmesiz | Bina sahibi | — | Tam sorumlu |
| Yüklenici belirsiz | Bina sahibi | Belirsiz | Mahkeme |
| Tarihi yapı + Vakıflar onayı yok | Bina sahibi + yüklenici | Vakıflar | Çoklu süreç |
| Belediye izni yok | Bina sahibi + yüklenici | Belediye? | Mahkeme |
| Rüzgar fırtına uyarı sonrası | Karşılıklı paylaşım | Meteoroloji | Sigorta inceleme |
Sigorta Süreç Belgeleri
| Belge | Nereden | Gerek |
|---|---|---|
| Tabela sigorta poliçesi | Yüklenici/sahip | Numara + kapsam |
| Yüklenici sözleşme | Yüklenici | Tam kopya |
| Olay fotoğraf serisi | Kendi | 10-20 açı |
| 112/jandarma tutanak | Yaralanma varsa | Olay kaydı |
| Tanık ifade | Komşu/yayalar | Yazılı + imza |
| Hava durumu raporu | MGM | Sezon koşullar |
| Fatura/onarım maliyet | Yüklenici | Sigorta hesabı |
| Bina yönetim onay | Yönetim plan | Kurulum izinli |
| Belediye izin | Belediye | Yasal süreç |
| Vakıflar onayı (varsa) | Vakıflar | Tarihi yapı |
SLA (Servis Seviye Sözleşmesi) Standartları
| SLA Süresi | Sözleşme Tipi |
|---|---|
| 2 saat | VIP kurumsal (otel/AVM lüks) |
| 4 saat | Standart kurumsal (plaza/bina) |
| 8 saat | Mahalle dükkan |
| 24 saat | Ev/küçük dükkan |
| 48 saat | Sezon dışı bakım |
| 72 saat | Yedek parça (özel sipariş) |
SLA aşımı için sözleşmede günlük kira tutarı %5-10 ceza standart hakta. Aşırı aşım (24 saat+) bayilik sözleşmesinin ileri fesih hakkı.
Acil Müdahale Maliyet
| Kalem | TL |
|---|---|
| Acil teknisyen (sezon ortası) | 1.500-4.500 |
| Sepetli araç (1 saat) | 850-2.500 |
| Yaya bant + koni kiralama | 285-685 |
| Geçici işaret levhası | 145-385 |
| Yedek malzeme acil | 850-3.500 |
| Sigorta acil hat (tabela) | Genelde dahil |
| 112/jandarma tutanak | Ücretsiz |
| Avukat (yaralanma süreç) | 5.500-25.000 |
| Mahkeme harç (varsa) | 850-3.500 |
| Toplam (ortalama) | 3.500-12.500 |
Önleme: Sezon Başı Kontrol Listesi
| Adım | Detay |
|---|---|
| Sözleşme SLA 4-24 saat yazılı | Müşteri imzalı |
| Yüklenici sigortası 1-15M TL | Belge fotokopisi |
| Sezon ortası 2 bakım | Sözleşme dahil |
| Foto envanter sezon başı | Yıllık karşılaştırma |
| Rüzgar/fırtına önceden uyarı | Süreç önceden anlaşma |
| CCTV görüş alanı | Bina/dükkan kayıt |
| Yedek parça depo (yüklenici) | Şehir içi 30 km |
| Acil hat 7/24 telefon | Yıllık geçerli |
| Bina yönetim haberdar | Olay protokolü |
| Komşu mağaza dayanışma | Karşılıklı haber verme |
Karar Listesi
- Sezon başı yüklenici SLA + sigorta belge
- Acil hat numara cüzdanda
- Olay anında fotoğraf protokol
- Sigorta poliçe numara hazır
- CCTV kayıt sezon süresince aktif
- Foto envanter sezon başı yapıldı
- Bina yönetim olay süreç bilgili
- Avukat numara (yaralanma için)
- Geçici işaret levhası mevcut
- Sezon ortası bakım planı
Detay yangın çıkarsa kim sorumlu, garantili ışıklandırma süresi, sigorta atıyor süsleme ve cepheye zarar vermeden montaj.