5 Kontrol Noktası (Ücretsizliğin Gerçekliği)
| # | Kontrol | Beklenen |
|---|---|---|
| 1 | Yazılı tasarım sunumu | 24-48 saat içinde gönderilir |
| 2 | 3+ referans paylaşır | Fotoğraf + adres |
| 3 | Sözleşmesiz para istemez | %95+ standart |
| 4 | Telefonda kapsam açık | Aralık + saat belli |
| 5 | Yerinde inceleme 1-2 saat | Detaylı |
Sektör Standart Pratik
| Konu | Detay |
|---|---|
| TAYDER üye yüklenici | Ücretsiz keşif standart |
| Belediye Esnaf Odası listesi | Yerel onaylı |
| Telefonla 5 dk ön görüşme | Bütçe aralığı |
| Yerinde 1-2 saat keşif | Detaylı |
| Tasarım sunumu 24-48 saat | Yazılı |
| 7 gün karar süresi | Yorum |
| Sözleşme imzalanırsa kurulum | Standart |
| Sözleşme imzalanmazsa | Veda + pazarlama yatırımı |
| Yüklenici keşif maliyeti | 250-500 TL kendi cebi |
Ücret Talep Eden Firma Türleri
1. Mimari Tasarım Büroları
| Konu | Detay |
|---|---|
| Hizmet | 3D render + premium görsel |
| Maliyet | 5.500-25.000 TL/proje |
| Süre | 1-3 hafta |
| Müşteri | Lüks villa, AVM, kurumsal |
| Detay | Fotorealistik 3D + animasyon |
| TTB Mimarlar Odası | Üye standartı |
2. Yabancı Menşeli Premium Yüklenici
| Konu | Detay |
|---|---|
| Avrupa marka bayilik | Philips Lighting, Osram |
| Premium hizmet | Tasarım + tedarik + kurulum |
| Keşif ücreti | 1.500-5.500 TL |
| Süresi | İlk tasarım dahil 3-5 hafta |
| Müşteri | 5 yıldız otel, lüks |
3. Yurt Dışı / Uzaktan Keşif
| Konu | Detay |
|---|---|
| Nakliye maliyeti | Şehir dışı ek |
| Otel + günlük | Uzun mesafe |
| Önceden anlaşma | Ücret yazılı |
| Sözleşme dahil mi | Müzakere |
Keşif Sırası 8 Nokta
1. Cephe Ölçü + Yükseklik
| Detay | Önem |
|---|---|
| Cephe genişliği (m) | LED hat hesabı |
| Yüksek (m) | Sepetli araç gerek |
| Kapı boyu | Garland boyut |
| Vitrin sayı | Yoğunluk |
| Balkon adet | Ek motif |
| Çatı/saçak | Icicle uygunluk |
2. Elektrik Panosu Kapasite
| Detay | Önem |
|---|---|
| Toplam yük kapasite | Ek hat gerek |
| Mevcut sigorta | C16/C20 |
| Boş hat var mı | Yeni hat dağıt |
| Topraklama | FI 30mA |
| Pano içi boşluk | Sürücü kutusu |
3. Bina Sahibi/Yönetim Durumu
| Durum | Etki |
|---|---|
| Sahip mağaza | Vidalı sabitleme OK |
| Kiracı butik | Yapışkanlı zorunlu |
| Apartman %66 onay | 634 SK ortak alan |
| Site yönetim | Plan defter |
| Sit alan | Vakıflar onayı |
4. Cephe Malzemesi
| Malzeme | LED Sabitleme |
|---|---|
| Sıva/boya | Vidalı veya yapışkan |
| Cam | Yapışkan + mıknatıs |
| Tuğla | Vidalı |
| Ahşap | Vidalı + EPDM contası |
| Beton | Kimyasal ankraj |
| Taş tarihi | Halat askı |
| PVC profil | Klipsli |
| Alüminyum | Mıknatıs + klipsli |
5. Çevre Rüzgar/İklim
| Bölge | Etki |
|---|---|
| Karadeniz kıyı | Paslanmaz 316L + IP67 |
| Ege/Akdeniz kıyı | Paslanmaz + IP67 |
| Marmara | Standart IP65 |
| İç Anadolu | Don dikkat |
| Doğu Anadolu | Sezon sonu söküm |
| Şehir merkezi | Rüzgar yükü dikkat |
| Açık alan | Sağlam ankraj |
6. Komşu/Yaya Etkisi
| Konu | Detay |
|---|---|
| Yakın konut 30 m altı | Işık kirliliği dikkat |
| Yaya yolu daraltma | 1,5 m boş zorunlu |
| Komşu cephe görüş | Estetik uyum |
| CCTV görüş alanı | Vandalizm koruma |
| Acil çıkış engelleme | YASAK |
7. Bütçe Aralığı Müşteri
| Aralık | Beklenti |
|---|---|
| 3.500-8.500 TL | Sade dükkan |
| 8.500-25.000 TL | Standart restoran/butik |
| 25.000-65.000 TL | Orta otel/cafe |
| 65.000-185.000 TL | Lüks villa/orta otel |
| 185.000-485.000 TL | 5 yıldız otel/plaza |
| 485.000+ TL | AVM/mega |
8. Sezon Ortası Bakım Erişim
| Konu | Detay |
|---|---|
| Sepetli araç | 3-15 m yüksek |
| Tarihi yapı izin | Vakıflar gerekli |
| Yedek depo 30 km | Yüklenici |
| Acil hat 7/24 | Test |
| Sezon ortası ulaşım | Şehir merkezi |
Tasarım Sunumu 6 Madde
| Madde | İçerik |
|---|---|
| 1. Konsept | Klasik/modern/karma |
| 2. 2-3 alternatif | Farklı bütçe seviye |
| 3. Malzeme listesi | LED + marka + miktar |
| 4. Görsel sunum | 3D/2D/foto |
| 5. Toplam fiyat | Detaylı kalem |
| 6. Süre + tarihler | Kurulum başlangıç + bitiş |
Görsel Sunum Tipleri
| Tip | Maliyet Yüklenici | Müşteri Etki |
|---|---|---|
| Fotorealistik 3D render | Yüksek (1.500-5.500 TL) | Lüks segment |
| Basit 3D çizim | Orta (485-1.250 TL) | Premium |
| 2D plan + perspektif | Düşük (285-485 TL) | Standart |
| Foto referans (önceki proje) | Sıfır | Mahalle |
| El çizimi | Sıfır | Geleneksel |
Sezon Başı Karşılaştırma Tablosu
3-5 Yüklenici Keşif Yapıldı (Sezon Başı Ekim Ayı):
| Yüklenici | Tasarım | Bütçe (TL) | SLA | Sigorta | Karar |
|---|---|---|---|---|---|
| A (Türk premium TAYDER) | Premium 3D | 145.000 | 4 saat | 5M TL | İlk seçim |
| B (Türk standart) | 2D çizim | 95.000 | 24 saat | 1M TL | Yedek |
| C (Çin marka bayilik) | Foto referans | 65.000 | 48 saat | Yok | YASAK |
| D (Lüks Avrupa bayilik) | 3D render premium | 285.000 | 2 saat | 15M TL | Lüks bütçe |
| E (Yerel usta) | El çizimi | 25.000 | Söz | Yok | Küçük iş |
Sezon Başı Takvim
| Ay | İşlem |
|---|---|
| Eylül başı | İlk araştırma + telefon |
| Eylül ortası | İlk keşif (1-2 yüklenici) |
| Eylül sonu - Ekim başı | Tasarım sunumu beklenti |
| Ekim ortası | Tüm keşifler tamamlandı |
| Ekim sonu | Karar + müzakere |
| Kasım başı | Sözleşme imza |
| Kasım | Kurulum |
| 1 Aralık | Sezon açılış |
Karar Listesi
- 3-5 yüklenici keşif planlandı
- Telefon ön görüşme + ücretsizlik teyit
- Yerinde 1-2 saat inceleme
- Tasarım sunumu 24-48 saat
- 6 madde tasarım sunumu beklenti
- 3+ referans fiziksel ziyaret
- Karşılaştırma tablosu
- Sezon başı Eylül-Ekim takvim
- Sözleşme detaylı 8+ madde
- Kasım sözleşme + Aralık kurulum
Detay 9 sorulu firma testi, anahtar teslim yılbaşı, sözleşmesiz kurulum ve avans verdim firma kayboldu.