Üç Ana İzin
| İzin | Verici Birim | Süre |
|---|---|---|
| İskele güvenlik onayı | Belediye İmar Şube | 1-2 hafta |
| Trafik / yaya kapatma | Belediye Trafik Şube | 48 sa-1 hafta |
| Komşu yazılı izin | Cephe komşu | Doğrudan |
| Anıtlar (tarihi alan) | Anıtlar Yüksek Kurulu | 4-6 hafta |
| Sivil Savunma (kalabalık alan) | İl Sivil Savunma | 1 hafta |
Belediye İmar Şube — Güvenlik Onayı
Başvuru dosyası:
| Belge | Açıklama |
|---|---|
| İşin tarifi | LED süs kurulumu + yükseklik |
| İskele projesi | Çelik çerçeve şema + ankraj |
| Yapısal mühendis raporu | İskele statik hesabı |
| Sigorta poliçesi | 2M+ TL üçüncü kişi |
| Yüklenici sertifika | İSG + iskele kurulum |
| Süre takvimi | Kurulum + söküm |
| Söküm sonrası temizlik | Plan |
| Komşu izin yazısı | Eğer 3 m yakın |
Sigorta poliçesi iskele süresi + 30 gün kapsamı olmalı.
Trafik / Yaya Kapatma
| Konu | Aksiyon |
|---|---|
| Kapatma şekli | Tam / kısmi / saat sınırlı |
| Yaya alternatif rota | İşaretli, ışıklı |
| Araç alternatif rota | Trafik Şube belirler |
| Acil müdahale yolu | Engellenmemeli |
| İtfaiye + ambulans | Geçit serbest |
| Engelli erişim | Standart korunmalı |
| Operasyon saatleri | Gece 22:00-06:00 tercih |
| Sürücü uyarı | 200 m önce levha |
Gece operasyonu trafik etkisi düşük + kısa kapatma süresi.
Komşu İzni
| Mesafe | İzin Durumu |
|---|---|
| Müşterek cephe (apartman içi) | Yönetim kurulu |
| Komşu mülk 3 m içinde | Yazılı izin zorunlu |
| Komşu mülk 3-10 m | Önerilir |
| Komşu mülk 10+ m | Zorunlu değil |
| Yaya yolu (kamu) | Belediye izni |
| Park alanı yan | Belediye Park Bahçeler |
Komşu reddi durumunda alternatif = vinç (mobil) veya iskele tarafını değiştir.
Belediye Harç (Tipik 2026)
| Belediye Tipi | İmar Harç (TL) | Trafik Harç (TL) | Bildirim Harç (TL) | Toplam |
|---|---|---|---|---|
| Büyükşehir (İstanbul) | 4.500-6.500 | 2.500-3.500 | 1.500-2.500 | 8.500-12.500 |
| Büyük il (Ankara, İzmir) | 3.500-5.500 | 1.500-2.500 | 1.000-1.500 | 6.000-9.500 |
| Orta ilçe | 2.500-3.500 | 800-1.500 | 500-1.000 | 3.800-6.000 |
| Küçük ilçe / Anadolu | 1.500-2.500 | 500-1.000 | 250-500 | 2.250-4.000 |
| Tarihi alan | Özel | Özel | Özel | Anıtlar görüşü |
Sigorta Poliçesi
| Proje Boyutu | Tipik Poliçe (TL) |
|---|---|
| Küçük (ev/dukkan) | 500.000-1.000.000 |
| Orta (apartman/site) | 1.000.000-2.000.000 |
| Büyük (plaza/otel) | 2.000.000-5.000.000 |
| AVM | 5.000.000-10.000.000 |
| Tarihi yapı | 5.000.000+ |
| Belediye cadde | 5.000.000+ |
| Yüksek katlı (50+ kat) | 10.000.000+ |
Yaya kazası tazminat 80.000-680.000 TL bandı (yaralanma şiddetine göre).
Yaya Geçit Alternatif Standardı
TS EN ISO 7010 işaret kuralları:
| İşaret | Renk | Anlam |
|---|---|---|
| Yön (alternatif yol) | Yeşil | Güvenli alternatif |
| Uyarı (dikkat) | Sarı | Dikkat gerekli |
| Yasak (geçilmez) | Kırmızı | Bu yol kapalı |
| Bilgi | Mavi | Açıklayıcı |
| Engelli erişim | Yeşil + sembol | Engelli alternatif rota |
Geçit gece görünür — LED + reflektör ek.
Süreç Takvimi
| Tarih | Aksiyon |
|---|---|
| Eylül 1-15 | Proje planlama + başvuru hazırlık |
| Eylül 15-30 | Belediye İmar başvuru |
| Ekim 1-10 | İmar onay (görüş alma) |
| Ekim 10-15 | Trafik Şube başvuru |
| Ekim 15-20 | Trafik onay |
| Ekim 20-31 | Komşu yazılı izin |
| Kasım 1-15 | İskele kurulum |
| Kasım 15 - Aralık 1 | LED kurulum |
| Aralık 1 - Ocak 7 | Sezon |
| Ocak 8-14 | Söküm |
| Ocak 14-21 | İskele söküm |
| Ocak 21-28 | Belediye final raporu |
Yüksek Katlı Bina Özel
| Kat Sayısı | Tipik İskele Yöntemi |
|---|---|
| 5-10 kat | Çelik çerçeve iskele |
| 10-20 kat | Çelik çerçeve + ankraj |
| 20-30 kat | Tüp + cıvata iskele |
| 30+ kat | Asılı iskele (BMU) |
| Tarihi yapı | Eğreti iskele (cephe zarar yok) |
Yüksek katlı kule iskele veya BMU asılı iskele gerekli.
Trafik Kapatma Senaryoları
| Senaryo | Süre | Etki |
|---|---|---|
| Tek şeritli kapatma | 8-12 saat | Orta |
| Yarım yol kapatma | 4-8 saat | Orta |
| Tam cadde kapatma | 4-6 saat | Yüksek |
| Sadece yaya kapatma | Süreç boyu | Düşük |
| Gece kapatma (22-06) | 8 saat | Düşük |
| Hafta sonu | 48-72 saat | Orta (alışveriş) |
Gece + hafta sonu kombinasyonu trafik etkisi en düşük.
Yaygın Hatalar
| Hata | Sonuç |
|---|---|
| Bildirim atlanmış | İdari ceza + işlem durdurma |
| Sigorta poliçesi yetersiz | Tazminat işverene |
| Komşu izin yok | Komşu dava + mahkeme süreci |
| Yaya alternatif rota yok | Trafik kazası riski |
| Engelli erişim yok | İdari ceza + medya tepki |
| İSG belge yok | Çalışma Bakanlığı denetim |
| Acil müdahale yolu engelli | İtfaiye/ambulans dava |
Pratik Karar Tablosu
| Senaryo | Tercih |
|---|---|
| Küçük dukkan (2 kat) | Merdiven, izin gerek yok |
| Apartman (5 kat) | Yönetim kurulu + temel bildirim |
| Bina cephe (10 kat) | Tam üç izin + komşu yazılı |
| Plaza (20+ kat) | Yukarıdaki + Anıtlar (yakın tarihi varsa) |
| Tarihi yapı | Tüm izinler + Anıtlar + UNESCO |
| Cadde (belediye projesi) | Belediye iç süreç + KGM |
| Hafta sonu/gece | Tercih: trafik düşük |
| Sahil/turistik bölge | Yaz öncesi planla, sezon yok |
İskele belediye bildirim süreci erken planlama ile aksamasız ilerler — Eylül başında başlatmak Kasım kurulum penceresi için kritik.